Les obligations location

La première obligation du bailleur est de fournir un logement décent.

Dès 2018, le logement sera ainsi soumis à un critère de performance énergétique minimale.

Outre le DPE, le futur locataire recevra un ESRIS l’informant des risques dans la commune où se situe le bien immobilier convoité.

Dès janvier 2018 aussi, les installations de gaz et d’électricité de plus de 15 ans feront l’objet d’un diagnostic gaz et d’un diagnostic électricité.

C’est le cas, depuis juillet 2017, pour les logements dans un immeuble construit avant janvier 1975.

La présence ou l’absence de plomb d’un bien datant d’avant janvier 1949 sera indiquée dans un diagnostic plomb.

Ces diagnostics immobiliers seront regroupés dans un dossier spécifique, le DDT.

Si le locataire en fait la demande, il pourra consulter le diagnostic amiante.

Le futur occupant connaîtra aussi la surface habitable, calculée en respectant le mesurage loi Boutin.

Notre équipe les réalisera en tenant compte de la date de signature ou de renouvellement du bail.